美術館電梯大樓
鼓山買屋 /
鼓山買房
-
高雄捷運宅 美術館特區｜新感性｜前排三房+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新感性美術特區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.93 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3220 元/月
鄰近學校：中山國小.七賢國中
鄰近公園：美術館
生活機能：果貿市場.內惟黃昏市場
附近交通：內惟火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3220 元/月
鄰近學校：中山國小.七賢國中
鄰近公園：美術館
生活機能：果貿市場.內惟黃昏市場
附近交通：內惟火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：此物件適合重視學區資源、偏好低密度社區且資金充裕的購屋者。
購買建議：值得列入優先考察。 主要理由有三點：首先，其位於高雄美術館特區核心地段，兼具生活機能與環境質感，長期資產保值潛力佳；其次，2 廳 3 衛的格局搭配三面採光，居住舒適度在該區屬優異水準，且學區資源穩定，利於未來轉手；最後，雖然 2 樓為低樓層可能影響部分隱私或視野，但在一層兩戶的單純社區中，其空間寬敞與採光優勢足以彌補此缺憾。建議買家實地看房時特別注意該層別的通風狀況及周遭噪音源即可。
問與答
高雄捷運宅
高雄捷運宅
黃琬勻(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小勻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-011477
訂閱：1 (加入)
高雄博愛巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 晟富不動產有限公司
證號: (112)登字第452914號
高雄捷運宅 黃琬勻 0972011477
我家粉絲團
